+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Ответственность заказчика за несвоевременную оплату выполненных работ

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Ответственность заказчика за несвоевременную оплату выполненных работ

Отдельными видами договора подряда, заключаемыми в процессе строительства, являются договор строительного подряда и договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ. Для снижения рисков неисполнения обязательств субъектами хозяйствования исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, гарантией, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законодательством или договором часть первая ст. Видами неустойки являются пеня и штраф , которые различаются в зависимости от способа определения размера денежной суммы. Пеня — это санкция, предусмотренная в процентах от суммы нарушенного обязательства и исчисляемая за определенный период. Штраф — это санкция, установленная в твердой сумме независимо от других сумм и обстоятельств и уплачиваемая разово. Стороны часто включают в договоры условия о взыскании с виновной стороны неустойки штрафа, пени договорная неустойка.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Резолютивная часть решения объявлена 30 сентября года.

НЕ ОПЛАТА ПО ДОГОВОРУ ПОДРЯДА

Заказчики часто задерживают оплату работ, даже если не имеют претензий к их качеству. Как подрядчику эффективно взыскать долг — в статье. Принятие заказчиком результата выполненных работ не является гарантией их оплаты. Часто заказчик, используя различные основания, пытается возражать против обоснованных требований подрядчика.

Рассмотрим, с какими трудностями можно столкнуться при взыскании долга и что необходимо учитывать подрядчику, чтобы успешно отстоять свои интересы. Основанием для возникновения у заказчика обязательств по оплате выполненных работ является сдача подрядчиком и принятие заказчиком результата работ. Следовательно, подрядчик должен доказать следующие обстоятельства: постановления АС Дальневосточного округа от Отсутствие заключенного договора подряда не препятствует взысканию долга за выполненные работы.

Доказывание факта выполнения и объема работ. Выполнение работ в определенном объеме и стоимости, а также принятие их результата по общему правилу подтверждаются подписанными сторонами актами выполненных работ. Зачастую это акт о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС До недавнего времени широко применялась позиция Верховного суда о том, что факт сдачи подрядчиком результата выполненных работ в определенном объеме подтверждается только актом сдачи-приемки выполненных работ.

Коллегия по экономическим спорам указала, что акты выполненных работ хотя и являются наиболее распространенными в гражданском обороте документами, фиксирующими выполнение работ, в то же время не являются единственным средством доказывания соответствующих обстоятельств. Закон не предусматривает, что факт выполнения работ подрядчиком доказывается только актами выполненных работ. Наличие заключенного сторонами договора подряда. Отсутствие заключенного между сторонами подрядных отношений договора либо признание такого договора недействительным не препятствует взысканию образовавшейся задолженности исключение составляют работы, выполненные по государственному муниципальному контракту.

Судебная практика показывает, что если результат выполненных работ принят заказчиком или представляет для него потребительскую ценность, то даже если работы выполнены в рамках недействительного или незаключенного договора, они подлежат оплате. Для этого подрядчику необходимо подтвердить следующие обстоятельства:. Исходя из этого, подрядчику необходимо представить в суд доказательства уведомления заказчика о завершении работ и готовности к приемке их результата, а также направления заказчику актов выполненных работ.

Пример 1. Подрядчик обратился с иском к заказчикам о солидарном взыскании денежных средств за строительство подземной части жилого дома. Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что договор строительного подряда с ответчиками либо одним из них не заключался.

Существенные условия договора, в том числе о предмете, сроке производства работ, стороны не согласовали, акты о приемке выполненных работ не подписывали. Без согласования существенных условий договора подряда фактически истец выполнил работы на свой страх и риск.

С такими выводами не согласился Верховный суд. Он указал, что отсутствие договора на выполнение строительно-монтажных работ, заключенного в требуемой законом форме, не освобождает заказчика от оплаты фактически выполненных подрядчиком и принятых заказчиком работ, имеющих для последнего потребительскую ценность.

Помимо этого, Экономколлегия указала, что в отсутствие договора факт выполнения работ может подтверждаться различными доказательствами. В частности, исполнительной документацией, а также актами освидетельствования скрытых работ и актами приемки ответственных конструкций систем. Пример 2. Подрядчик обратился в суд с иском к заказчику о взыскании долга. Суд счел, что договор подряда является крупной сделкой.

Поскольку доказательств наличия согласия собственника имущества заказчика на совершение сделки не предоставлено, договор субподряда является ничтожным в силу ст. В то же время суд установил, что подрядчик выполнил для заказчика строительные работы, что подтверждается двусторонними актами сдачи-приемки работ формы КС Поскольку заказчик свои обязательства по оплате выполненных и принятых работ не исполнил, суд удовлетворил требование подрядчика о взыскании долга.

Пример 3. Суды установили, что договоры подряда являются в силу ст. Вместе с тем, ничтожность сделок не влечет освобождение заказчика от обязательств по оплате выполненных подрядчиком и принятых заказчиком работ. Оценив представленные в дело документы, в том числе заключение эксперта, суды признали доказанными факт выполнения подрядчиком работ по указанным договорам, заинтересованность заказчика в использовании работ и отсутствие возражений с его стороны по их качеству.

Если договор подряда признан незаключенным, а подрядчик не представил доказательств выполнения работ в определенных объемах и совершения попыток вручения результата работ заказчику, он не может рассчитывать на удовлетворение судом требований о взыскании задолженности, даже если заказчик использует результат выполненных работ. Пример из практики. Подрядчик обратился в суд с иском к заказчику о взыскании задолженности за выполненные работы по договору генерального подряда на строительство.

Суды пришли к выводу, что истец не представил надлежащие доказательства, подтверждающие факт заключения договора и выполнения работ, в связи с чем в удовлетворении исковых требований отказали. При этом суды указали, что факт эксплуатации объекта строительства не может однозначно подтверждать факт выполнения работ, их объем и стоимость.

Следует учитывать, что требования о взыскании задолженности по незаключенному либо недействительному договору нужно формулировать как договорные, а не кондикционные, поскольку сдача результата работ и его принятие заказчиком означает заключение сторонами соглашения.

Обязательства из такого соглашения равнозначны обязательствам из исполненного договора подряда. В этом случае между сторонами уже после выполнения работ возникают обязательства по оплате их результата и гарантии их качества, так же, как если бы стороны изначально заключили договор подряда. Некачественное выполнение работ. Типичное основание, на которое ссылается заказчик, — работы выполнены некачественно.

Некачественные работы могут иметь два вида недостатков, которым соответствуют свои правовые последствия:. Зачастую суд самостоятельно снижает стоимость выполненных работ на основании ст. Заказчик вправе представить суду свои возражения по качеству работ, принятых им по двустороннему акту, и обязан оплатить только те работы, качество которых соответствует договору п.

Нарушение срока выполнения работ — не основание для отказа в их оплате. Основывая свои возражения на некачественности выполненных работ, заказчик должен доказать, что работы выполнены с отступлением от условий договора и носят существенный и неустранимый характер, либо их невозможно использовать по назначению.

Нарушение срока выполнения работ. Заказчики нередко ссылаются на нарушение подрядчиком срока выполнения работ в качестве основания для освобождения от обязательств по их оплате. Однако суды указывают, что нарушение срока выполнения работ не является основанием для отказа в оплате выполненных подрядчиком и принятых заказчиком работ, даже если заказчик отказался от договора.

Подрядчик обратился в суд с иском к госзаказчику о взыскании долга по оплате выполненных по контракту работ. Суд первой инстанции исходил из того, что подрядчик выполнил спорные работы, приемку работ заказчик произвел без возражений, в связи с чем обязан принятые работы оплатить. Апелляция согласилась с выводами первой инстанции.

Подписав без возражений акты выполненных работ и справки об их стоимости, ответчик, заявляя о ненадлежащем качестве работ, должен данное обстоятельство доказать. Такие доказательства ответчик не представил, а нарушение подрядчиком срока выполнения работ и отказ заказчика от исполнения контракта не являются основанием для отказа в оплате работ.

Кассация не нашла оснований для отмены обжалуемых судебных актов. Подрядчик обратился в суд с иском о взыскании задолженности. Исследовав договор подряда, подписанные сторонами акт приемки выполненных работ и справку о стоимости выполненных работ, суды пришли к выводу о доказанности факта выполнения работ, передачи результата работ заказчику и возникновения у последнего обязанности по их оплате.

Суды отклонили ссылку заказчика на нарушение подрядчиком сроков выполнения работ, поскольку просрочка выполнения работ не является основанием для их неоплаты. Неполучение генподрядчиком средств от заказчика. Генподрядчик часто не оплачивает выполненные субподрядчиком работы, поскольку не получил денежные средства от заказчика по договору генподряда.

Такая практика незаконна. Вместе с тем исполнение обязанностей по договору может быть обусловлено наступлением тех или иных обстоятельств, в том числе полностью зависящих от воли одной из сторон. Примеры из практики. По условиям госконтракта заказчик оплачивает представленные исполнителем счета после поступления бюджетных денежных средств от государственного заказчика в течение 5 банковских дней.

Суды пришли к выводу, что такое условие само по себе не противоречит российскому законодательству. Подрядчик обратился в суд с требованием о взыскании договорной неустойки за несвоевременную оплату заказчиком выполненных работ. Суд выяснил, что по условиям договора заказчика обязан оплатить работы в течение 10 дней с момента поступления средств от инвестора.

При этом заказчик освобождается от ответственности за нарушение сроков оплаты в случае не поступления таких средств. По мнению суда, условие договора о привязке срока оплаты работ к моменту оплаты от третьего лица не противоречит нормам гражданского законодательства. Поскольку заказчик оплатил работы через 7 дней после поступления средств от инвестора, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для взыскания с него неустойки.

Нарушение гарантийных обязательств. Зачастую заказчик в целях обеспечения исполнения обязательств подрядчика устанавливает требование о получении банковской гарантии. В свою очередь, получение банковской гарантии обуславливает срок исполнения обязательств заказчика по оплате выполненных работ.

Экономколлегия исходила из защиты интересов заказчика и указала следующее. Результат работ должен соответствовать условиям договора быть качественным в течение гарантийного срока, в период которого заказчик вправе предъявлять требования, связанные с недостатками работ. Зачастую договорные условия устанавливают, что при неустранении недостатков подрядчиком заказчик вправе устранить их самостоятельно или с привлечением иных подрядных организаций и затем отнести возникшие расходы на подрядчика.

При невозмещении подрядчиком таких расходов требования заказчика подлежат удовлетворению за счет банковской гарантии. Следовательно, имущественный интерес заказчика, настаивающего на проведении расчетов после предоставления банковской гарантии, заключается в использовании не противоречащего закону способа минимизации собственных предпринимательских рисков, связанных с устранением выявленных в течение гарантийного срока недостатков, путем закрепления возможности получить исполнение от банка-гаранта максимально быстро, не опасаясь возражений подрядчика о доброкачественности работ.

Подрядчик же имеет право выбора момента оплаты: исполнить обязательство по предоставлению банковской гарантии либо дождаться истечения гарантийного срока момента отпадения оснований выдачи банковской гарантии. Также Верховный суд указал, что если срок исполнения заказчиком обязательства по оплате работ определяется указанием на действия подрядчика по предоставлению банковской гарантии, то такие действия должны быть совершены подрядчиком в предусмотренный договором срок, а при его отсутствии — в разумный срок.

В таком случае нет неопределенности в сроке исполнения обязательства по оплате работ, этот срок считается согласованным, а договор в этой части — заключенным. Непередача технической документации. Распространенным основанием для возражений против требований об оплате выполненных работ является ссылка заказчика на то, что подрядчик не предоставил исполнительскую техническую документацию, следовательно, обязанности по оплате работ не возникло.

Судебная практика выработала подход, согласно которому оплата выполненных работ может зависеть от передачи подрядчиком заказчику исполнительской технической документации только в одном из следующих случаев:. С первым обстоятельством трудностей не возникает — условия договора должны прямо предусматривать, что оплата работ производится только после передачи подрядчиком исполнительской технической документации. Если такого условия в договоре нет, то именно заказчик должен подтвердить, что без такой документации он не сможет использовать результат выполненных работ по прямому назначению.

Подрядчик обратился в суд с иском к заказчику о взыскании долга по договору подряда. Суды, исходя из буквального толкования договора, сделали вывод, что передача подрядчиком заказчику комплекта исполнительной документации при приемке результатов работ не требовалась.

Согласно условиям договора передача комплекта исполнительной документации предусматривалась при сдаче объекта в эксплуатацию эксплуатирующей организацией. Как указали суды, заказчик обязан доказать, что отсутствие такой документации исключает возможность использования объекта по прямому назначению. Само по себе не предоставление подрядчиком исполнительной документации не является основанием для отказа в оплате фактически выполненных работ, учитывая, что заказчик не лишен права предъявить самостоятельные требования о передаче исполнительной документации при ее отсутствии.

Подрядчик обратился в суд с иском о взыскании задолженности по договору.

Вы точно человек?

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 5 сентября г. Дело рассматривали: в суде первой инстанции судья Ж.

Ответственность заказчика за несвоевременную оплату оказанных услуг

Банк без инвестиций на фондовом Такая тенденция не выглядела удивительной, так как рост в продуктовой рознице по итогам г Основным условием, дающим подрядчику право требовать оплаты выполненных работ, является то, что выполнение этих работ должно быть предусмотрено договором. Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ указал, что работы, выполненные без договора на основании административного акта и не принятые заказчиком, не подлежат оплате. В то же время, если лицо принимает выполненные работы, а договор строительного подряда признается незаключенным, это не может служить основанием освобождения лица от обязанности оплатить принятые работы и соответственно от ответственности за просрочку оплаты. Статья ГК РФ не предусматривает ответственность заказчика за несвоевременную оплату выполненных работ.

Виктория Котович. Хозяйственные договоры: практические советы и образцы документов.

Заказчики часто задерживают оплату работ, даже если не имеют претензий к их качеству.

Предприятие заключает с физическим лицом договор гражданско-правового характера на оказание исполнителем определенных услуг. За данное нарушение предусмотрена ответственность нормативно-правовыми актами или только исходя из условий договора?

Неустойка в договоре: штраф и пеня

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Решением Арбитражного суда Ростовской области от

Вы уже зарегистрированы? Пожалуйста, авторизируйтесь, заполнив поля ниже.

Договор строительного подряда является разновидностью договора подряда и имеет свои особенности при заключении и исполнении. На стадии заключения договора сторонами в нем прорабатываются все его условия, в том числе ответственность в случае его ненадлежащего исполнения. Чаще всего проблемы возникают в результате ненадлежащего исполнения одной из сторон своих обязательств по договору, в частности в случае несвоевременной или неполной оплаты со стороны заказчика. Рассмотрим на примере судебной практики, как истец может взыскать неустойку и проценты за пользование чужими денежными средствами с заказчика по договору строительного подряда. Представитель ответчика в судебное заседание после перерыва не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Ранее в судебном заседании представитель ответчика исковые требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве.

Наиболее распространенными категориями являются здесь споры о защите прав потребителей. И среди них - споры о качестве транспортного средства, споры о расторжении договоров, о взыскании неустойки.

В нашей практике были случаи, когда автосалон продавал под видом нового битый и отремонтированный автомобиль. Также известны случаи невозврата предоплаты за автомобиль под заказ. Особенно актуальными являются споры по покупке через автосалоны автомобилей, бывших в употреблении, так как в этом случае автосалоны пытаются уйти из под действия закона и выступают в качестве агента собственника транспортного средства.

78 коп. неустойки за просрочку оплаты выполненных работ. . на ответственность заказчика за несвоевременную оплату работ.

Его ежедневные обзоры, а особенно субботняя передача "Шабат бабокер" слукшаю обязательно и с удовольствием. Приведенные в отзыве выражения и правда встречаютмя яасио, но совершенно правильны и эмоциональны, обогащают речь.

Наша компания объединяет в себе молодость и опыт. Это позволяет нам предоставлять юридические консультации максимально эффективно. Наша уверенность в положительном результате основана, прежде всего, на знаниях, которые мы имеем, и результатах оказанных нами услуг. Готовимся к школе Описание материала: эта консультация будет полезна родителям будущих первоклассников, воспитателям подготовительных к школе групп.

Всё прошло где-то в середине августа 2019 сказали, что это себорейный дерматит и он хронический. Но вот буквально в сентябре 2019 пятно появилось вновь в большом размере примерно 7 см на затылке.

Раздел имущества в рамках условий брачного контракта. Защита интересов должника от коллекторов, банков.

Но, крайне не рекомендую Вам воровать статьи, которые я лично пишу и публикую. Под воровством я подразумеваю размещение моих статей на сторонних ресурсах без моего разрешения и без прямых ссылок на мой блог.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ника

    Этот топик просто бесподобен :), мне нравится .

  2. amvince66

    Хороший пост, прочитав пару книг на тему всё таки не взглянул со стороны, а пост как-то задел.

  3. Сусанна

    Я думаю, что Вы допускаете ошибку. Предлагаю это обсудить.

  4. Нестор

    Понял не всё.

  5. Мариан

    Хороший пост! Читать мне было интересно. Теперь буду еще чаще заглядывать к вам на блог.

  6. Гордей

    А Вы на заказ не пишите?