+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Состав технической документации на многоквартирный дом

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Пунктом 19 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановление Правительства Российской Федерации от Также в силу части 3. За неисполнение управляющей организацией, осуществляющей предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, вышеуказанных обязательств в установленный срок предусмотрена административная ответственность по части 3 статьи В соответствии с пунктом 20 Правил техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Согласно п.

Перечень технической документации на многоквартирный дом

Поскольку нормальная эксплуатация любого строения, в том числе и многоквартирного дома, требует наличия исходных знаний о нем, то любой человек, занимающийся управлением недвижимостью должен понимать ценность документов, в которых эти знания находятся. Список такой документации довольно обширен, и, в конечном счете, индивидуален для каждого дома.

Однако, Постановлением Госстроя РФ от Эти документы должны быть в управляющей домом организации. Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа постановлением от 17 января г.

Перечень документов, включаемых в состав технической документации на многоквартирный дом, установлен также пунктами 24, 26 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа г. Законодательство Российской Федерации не предусматривает передачу многоквартирного дома как объекта недвижимого имущества собственникам помещений, вновь выбранной управляющей организации или созданному товариществу собственников жилья.

Частью 10 ст. В то же время, как указывает Минрегион РФ в письме от Это разъяснение направлено разрушить порочную практику, когда техническая документация фактически становилась заложником в спорах между предыдущей и вновь избранной управляющей организации. Поскольку ЖК РФ не устанавливает иное, имеющаяся в наличии техническая документация должна передаваться безвозмездно. В регионах РФ принят ряд документов, регулирующих порядок передачи многоквартирных домов при изменении субъекта управления.

Немаловажную роль при этом играет порядок передачи технической документации. Москвы от В нем предусмотрено обязательство организации, ранее занимавшейся управлением составить опись технической документации, по которой истек срок годности, а также перечень недостающей документации и принять меры к ее обновлению или восстановлению.

Тем самым, Правительство Москвы считает, что передаваться должна не только имеющаяся в наличии документация, но и та, которой фактически нет, вне зависимости от причин, по которым данная документация отсутствует.

Вместе с тем, общеизвестно, что именно муниципальные организации, а в г. Москвы не является нормативно-правовым актом, носит методический характер и в большей степени обязательно для подведомственных ГУП ДЕЗ-ов — налицо двойная мораль. В таком случае целесообразно фактически начать управлять домом, не дожидаясь передачи документации, а затем требовать ее передачи в судебном порядке, либо восстановить документацию своими силами, а затем требовать возмещение убытков в силу ст.

Судебная практика по передаче документации в случае оформленного в надлежащем порядке решения о смене субъекта управления положительная. При передаче документации необходимо составить акт приемки-передачи. Акт может быть в свободной форме, можно воспользоваться рекомендациями и соответствующими распоряжениями местных органов власти. Будьте внимательными при составлении акта и непосредственной передачи документации. Из акта приема-передачи здания сооружения от В акте имеется указание на то, что приложением к нему является техническая документация.

Из материалов дела следует, что документация, необходимая для эксплуатации дома и хранящаяся в Жилищном агентстве, была передана истцу. Он расположен по адресу: г. Москва, ул. Профсоюзная, 82, корп. Москва, Никольская ул. Инструкция разрабатывается в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания и пользования общим имуществом многоквартирного дома, а также в целях обеспечения контроля за состоянием указанного имущества.

В инструкцию включаются рекомендации застройщика подрядчиков по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, рекомендуемые сроки службы отдельных частей объектов, элементов общего имущества.

В инструкцию могут быть включены рекомендации проектировщиков, поставщиков изготовителей, продавцов строительных материалов и оборудования, субподрядчиков. Инструкция разрабатывается и изготавливается застройщиком или иным лицом, по заданию застройщика по форме согласно Положению, но только для многоквартирных домов, разрешение на введение в эксплуатацию которых получено после 1 июля года.

Инструкция является технической документацией на многоквартирный дом. Яшмолкин О. E-Mail: info tsj. Регламент сайта www. Редакция не несет ответственности за высказывания участников cообщества на всех страницах сайта.

Реклама на сайте.

Передача технической документации на многоквартирный дом

Отдельныхконструктивных элементовмногоквартирного дома крыши, ограждающихнесущих и ненесущихконструкций многоквартирного дома,объектов, расположенныхна земельном участке, идругих элементов общегоимущества Документы, в которых указываютсясодержание и сфера действия сервитута, сприложением заверенного соответствующейорганизацией органом по государственномуучету объектов недвижимого имуществаплана, на котором отмечена сфера граница действия сервитута, относящегосяк части земельного участка, и документы,подтверждающие государственную регистрациюсервитута в ЕГРП Примечание: необходимо указание на форму документа: оригинал; нотариально заверенная копия; копия, заверенная органом, выдавшим документ; ксерокопия или др. В случае отсутствия документов, указанных в настоящем приложении, или при необходимости актуализации имеющихся документов, работы по изготовлению недостающих документов или их обновлению могут быть включены в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Перечень документов, включаемых в состав технической документации на многоквартирный дом, установлен также пунктами 24, 26 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа г. Техническая документация принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме, то есть если даже управляющая организация восстановила ранее утраченную или отсутствующую документацию — эта документация управляющей организации не принадлежит и должна передаваться вместе с домом.

Техническая документация на многоквартирный дом

На основании п. Указанная инструкция должна включать в себя рекомендации застройщика подрядчика по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков. Ответственные лица обязаны в установленном законодательством РФ порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом. Новиков, А. Пинчуков, С.

Поскольку нормальная эксплуатация любого строения, в том числе и многоквартирного дома, требует наличия исходных знаний о нем, то любой человек, занимающийся управлением недвижимостью должен понимать ценность документов, в которых эти знания находятся. Список такой документации довольно обширен, и, в конечном счете, индивидуален для каждого дома. Однако, Постановлением Госстроя РФ от

Всего на сайте: тыс.

Статьи Р. Предоставление коммунальных услуг ; Управление многоквартирным домом Перечень документов, включаемых в состав технической документации на многоквартирный дом, установлен п. Перечислим их. Согласно п.

СОСТАВ ТЕХНИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ

Согласно части 10 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации далее — ЖК РФ 1 управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме. По мнению разработчиков законопроекта, рассмотрение дел об административных правонарушениях о нарушениях срока передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов следует возложить на органы государственной жилищной инспекции. Кодекс РФ об административных правонарушениях предлагается дополнить статьей 7. На первый взгляд формулировка указанной нормы вполне понятна и проста.

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчику. Получать на Mail.

Техническая документация многоквартирного дома

Мы приветствуем Вас на странице Центра информационной поддержки реформы ЖКХ Волгоградского государственного учебно-курсового комбината. Основная цель О Региональном Центре Недостаточное информирование населения о методах и формах проведения реформы, низкий профессиональный уровень представителей управляющих компаний и ТСЖ, не в лучшую сторону Техническая документация на многоквартирный дом включает в себя:. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика подрядчика по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

Энциклопедия решений. Состав технической документации на многоквартирный дом

И как вы предлагаете с таким расписанием студентам работать неполный рабочий день, когда каждый день раскиданы пары. Почему расписание составлено как для бакалавриата. Вечером можно работать, я понимаю, только работодатели, предлагающие свободный рабочий график или работу во второй половине дня - крайне редки. Точно никто не предложит работать после 5-6 вечера, потому что рабочий день кончается в 6. Расписание на факультете журналистики составлено в соответствии с рабочим учебном планом.

Перечень документов, включаемых в состав технической документации на многоквартирный дом, установлен также пунктами 24, 26 Правил.

Кто виноват, если украли вещи в гардеробе Кто виноват, если ваших вещей в гардеробе не оказалось. Лайфхакер обратился за комментариями к ведущему юристу ЕЮС Елене Держиеве.

В письме написано, что жена должна заплатить 2 б. Также написано, что якобы был суд 18. Письмо о УЖЕ состоявшемся суде принесли через 8 дней). Вопросы: как юридически грамотно поступить.

Как они делают. Первый раз такое вижу.

Для детального и продуктивного рассмотрения подобных споров от юриста требуются специальные знания и особая практика. Прибегая к услугам консультации по телефону от квалифицированного юриста, клиент, как правило, получает не только разъяснения по интересующему его вопросу, но и практические советы по составлению исковых заявлений, сбору требуемых материалов и т. Валерий Исаев окончил Московский государственный юридический институт.

Но и тут также есть организации, которые не выставляют такое условие, но при этом стоимость на обслуживание выше. Срок кредитования также влияет на годовую процентную ставку, но большинство банков предлагают различные программы на разный период времени. Для выбора подходящего периода можно предварительно рассчитать по каждому.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Почему техническая документация — это интересно
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Любава

    оч понравилось,посмеялась)))

  2. uplooksampsu

    Сожалею, что не могу сейчас поучаствовать в обсуждении. Очень мало информации. Но с удовольствием буду следить за этой темой.

  3. trucinra

    Простите...

  4. tfeedanlite

    Бесподобный ответ ;)

  5. crornurni

    Извиняюсь, но это мне не подходит. Может, есть ещё варианты?