+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Что делать если арендодатель не возвращает залог

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Что делать если арендодатель не возвращает залог

Два года снимал 1-к кв. Был оформлен договор через риелтора, всё как положено. Оказывается я плохо разбираюсь в людях: получив в июне оплату за весь июль, меня попросили съехать 15 июля. Я говорю: ну тогда возвращайте залог и половину денег за июль.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Эксперты утверждают, что в последний раз такой высокий интерес был зафиксирован летом года. Он не снижается, даже несмотря на то, что отношения между собственниками жилья и квартиросъемщиками очень часто завершаются драматично.

Что делать если арендодатель не возвращает залог

Два года снимал 1-к кв. Был оформлен договор через риелтора, всё как положено. Оказывается я плохо разбираюсь в людях: получив в июне оплату за весь июль, меня попросили съехать 15 июля.

Я говорю: ну тогда возвращайте залог и половину денег за июль. А хозяйка мне:"Какой залог? Ну я начал намекать ей что будет суд, она вроде как пошла на попятную, мол, давай мы тебе расписку напишем что вернем залог постепенно, просто сейчас денег нет. Ну ок. Переехал на другую квартиру. По её интонации было ясно что никакой залог они и не думали возвращать кто бы сомневался , и что сейчас просто начнут докапываться до каждой соринки в квартире.

К слову в квартире я за свой счет сделал частичный ремонт, и после себя оставил квартиру в значительно лучшем состоянии, чем принял. Когда договор кончился я перечислял деньги на карту Сбербанка дочери хозяйки. Переводы делал по паспорту, почти все квитанции сохранились. Если будет суд то как она будет объяснять причину переводов? Без договора и с неуплаченными налогами? Делаешь калькуляцию на листе их налогов, штрафов, что вернёшь бабло с дочки так как не хозяйка она и ук за незаконное предпринимательство.

И им наглядно в цифрах объясняешь что выйдет в разы дороже твоего залога и залог вернуть придется. И никаких рассрочек, пусть кредит берут требуй но тебе сразу отдают, иначе конверт в налоговую уже запечатан и подписан. Ну и после получения залога форму на сайте ифнс таки заполни.

Такие только так все понимают. Если в самом договоре формулировок о продлении срока договора нет, то ч. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок статья Суммы пишите реальные можно где-то немного завысить, если сможете бумагами закрыть, только не борзейте слишком.

Все подсчитав и красиво расписав, направляйте заказным письмом с уведомлением и описью хозяйке. Обычно в стандартных договорах есть пункт о пролонгации договора, без необходимости подписания нового.

Договор ещё действует и да, объясните им что налоговая их вы Расписки, квитанции об оплате аренды за максимальный срок и в налоговую. Ну а на возврат залога я бы не рассчитывал, можно заявление в полицию написать об незаконном удержании залога, предварительно посоветовавшись с участковым.

Итак вопрос к Лиге юристов: какие у меня есть законные способы вернуть залог? Из того что я сам пока придумал: 1 Добиться адекватного разговора с хозяйкой, пойти с ней к нотариусу, где она распишется что претензий к состоянию квартиры не имеет, договор расторгнут, а залог она должна будет выплатить частями не позднее такого-то числа да я готов пойти на встречу и дать рассрочку 2 Отсудить денежные переводы как необоснованное обогащение.

Или можно всё проще сделать? Лига юристов Юридическая помощь Вопрос к юристам Аренда жилья Текст. Дубликаты не найдены. Все комментарии Автора. Внимательно прочтите сам договор, особенно о пролонгации. Дайте срок дней для ответа. Перечитай договор, Обычно в стандартных договорах есть пункт о пролонгации договора, без необходимости подписания нового. Деньги на карту кидал? Ну так и скажи - сделаешь в банке распечатку, сколько и когда им кидал и пойдешь в налоговую.

Похожие посты. Могут забрать квартиру. Разобраться в дтп с вашей помощью. Прошу помощи у лиги юристов! Как восстановить трудовой стаж при СССР? Работодатель требует Подделка документов в соцзащите. В чем подвох? Беременная не совсем внучка vs. Нужна юр. Вопрос по ссуде и происшествию на работе. Помогите, ребята! Банковский беспредел или куда я платила 2 года по ипотеки.

Каждому по потребностям! Так сколько платить то? Нужна юридическая помощь. На жителя Подмосковного р-на завели дело по ч. Юридическая консультация. Наша полиция! Прошу юр. Договор ГПХ в трудовой. Суд игнорирует свидетелей и доказательства. Как составить апелляцию. Пострадавшей в аварии медсестре не дают инвалидность-помощь юриста? Новый вид мошенничества? В нашем доме проживает невменяемый сосед. Законно ли не возвращать вклад несовершеннолетнему?

Где туалетная бумага? Развод ли? Презумпция невиновности есть ли она?! Просим помощи. Лига Юристов, нужна помощь. История о Альфа-Банке, валюте и несанкционированном перерасходе. Заливают соседи, что делать? Отличный медовый месяц с Травелатой!!! Правильно хочет или стоит ругаться? Как быть и что же делать? Как отказаться от должности старшей по дому? Работодатель скрывает фактическе часы работы.

Что положено сироте после совершеннолетия? У меня нет слов. Квартиросъемщики, или как обрести геморрой Помогите разобраться, лига юристов. Лагерь Зубренок Беларусь, Нарочь.

Верю в силу Пикабу! Прошу помощи поднимите в ТОП! Лига юристов, прошу помощи! Нужен совет умных людей.. ДТП с Лексусом Заключение специалиста. Борьба с ЖКХ. Заставляют выплатить украденные мошенником деньги в банке! Ты просто не умеешь их готовить! Часть третья. Не любишь коллекторов? Часть вторая. Как за месяц стать Генеральным Директором. Как добиться тишины в жилом районе? ДТП на ровном месте. Мошенник Алексей Топалов - Теперь Угрозы! Правда или миф?

Арендодатель не хочет возвращать депозит

При определенных условиях после окончания арендных отношений данная сумма должна быть возвращена арендатору, о чем многие из них не подозревают. В представленной статье мы подробно расскажем, какие существуют основания для возврата депозита и залога, как проводится процедура и особенности, которые следует учитывать. Залог и депозит при заключении арендной сделки — понятия, имеющие существенные различия. Как следует из настоящего закона, залог является гарантийной суммой, которая может быть использована для погашения долга, в случае его образования. Дорогие читатели!

Что такое залог при съеме квартиры?

При поиске жилья в аренду квартиросъемщик сталкивается с понятием страхового депозита, или залога. В статье расскажем что такое залог при съеме квартиры, для чего он нужен и правила, которые регулируют движение залоговой суммы между арендодателем и арендатором. Как и в любой другой сделке, залог при сдаче квартиры защищает владельца недвижимости от непредвиденных расходов и нарушений условий договора со стороны жильцов. В законодательстве РФ не существует четкого определения что значит залог при съеме квартиры и положений, которые бы регулировали размер и необходимость внесения залога при аренде жилья. В теории, арендатор может просто заплатить за месяц вперед и заселиться. На практике, владельцы жилья не соглашаются на упрощенных порядок сделки и требуют оплатить залог, сумму которого определяют по своему усмотрению.

Вы собираетесь выезжать из квартиры, но хозяин вдруг отказывается вернуть депозит. Говорит, что никаких денег не получал, и вам ничего не должен. Как быть? Мы выбрали 3 совета от участников паблика Flats for friends. Разговоры и объяснения на неё не действуют.

Поиск на форуме Расширенный поиск.

При определенных условиях после окончания арендных отношений данная сумма должна быть возвращена арендатору, о чем многие из них не подозревают. В представленной статье мы подробно расскажем, какие существуют основания для возврата депозита и залога, как проводится процедура и особенности, которые следует учитывать. Залог и депозит при заключении арендной сделки — понятия, имеющие существенные различия. Как следует из настоящего закона, залог является гарантийной суммой, которая может быть использована для погашения долга, в случае его образования.

Арендодатель не возвращает залог

В объявлениях о сдаче недвижимости часто фигурирует такое условие, как необходимость оформления залога, или наоборот, делается акцент на отсутствие такой необходимости, чтобы подчеркнуть привлекательность аренды именно этой квартиры. В то же время, планируя расходы на оплату временного жилья, потенциальные наниматели часто не учитывают эту сумму. В рамках настоящей статьи мы поговорим о том, что имеется в виду под залогом при съеме квартиры, и какие правила существуют относительно внесения залога. Передавая недвижимую собственность в аренду, ее владелец несет определенные риски : внезапный уход арендатора без предупреждения приведет к потере дохода пока не найдется новый съемщик , порча имущества или ремонта потребует определенных расходов.

Эксперты утверждают, что в последний раз такой высокий интерес был зафиксирован летом года. Он не снижается, даже несмотря на то, что отношения между собственниками жилья и квартиросъемщиками очень часто завершаются драматично.

Что такое залог при съеме квартиры: обязательства и ответственность квартиросъемщика

Если квартиросъёмщик добросовестно выполняет свои обязательства, обозначенные в соглашении, такие как своевременная оплата ежемесячного платежа, и аккуратное пользование жильём, тогда владелец обязан возвратить всю залоговую сумму в полном объёме. Зачастую проблемы обосновываются расхождением мнений между владельцем и нанимателем имущества, по завершении времени действия договора. Например: застиранные паласы и расшатавшие от долгой эксплуатации вешалки для одежды. А вот если в квартире прожжённая мебель или разбитое окно, здесь ситуация меняется в корне. Договор был подписан с представителем арендатора по доверенности. По истечении срока договора тем же представителем был подписан акт приема-передачи, но залог не возвращен с объяснением от представителя в письменной форме о том, что хозяйка квартиры не разрешает отдать залог и вернет его сама после того как приедет, осмотрит квартиру и встретится с арендодателем.

Что делать, если хозяин квартиры не возвращает депозит

Вы задайте вопросы и получите ответ. Где я могу записаться на примем к юристу на бесплатной основае. Не онлайн консультации, т. Попробуйте обратиться в администрацию своего района или города.

Есть ли смысл что-то делать, или не надо быть наивной и стоит просто помахать Финляндию. Арендодатель не возвращает сумму залога. . Еще меньше перспектив напугать арендодателя - если он заранее.

Юридическая консультация отзывы 10. Юридическая консультация по семейным вопросам 11. Развод юридическая консультация 12.

В случае обращения к нам мы сможем пояснить Вам свою позицию, которая касается только бесплатной юридической консультации нашими адвокатами или квалифицированными юристами. Мы гарантируем беспристрастный подход юриста к рассмотрению Вашего вопроса, с которым обращается клиент.

Оказание юридической помощи производится на платной основе. На сайте имеется возможность оставить отзыв о работе сайта, поблагодарить адвоката. Благодарность за ответ адвоката принимается только от зарегистрированных пользователей.

Посетителем Консультации является любое лицо, пользующееся этим Сайтом (в том числе анонимно или под псевдонимом).

Мы оказываем весь спектр услуг: от консультаций до судебного представительства. Приставы вправе арестовать автомобиль по решению суда в рамках исполнительного производства.

Здравствуй, очень нуждаюсь в Вашей консультации. Я военнослужащий, материально ответственное лицо. Что мне делать, если командир хочет заставить меня взять под материальную ответственность дополнительное имущество без моего согласия.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. llorenir

    Я думаю, что Вы не правы. Могу это доказать. Пишите мне в PM.

  2. untika1987

    На мой взгляд это очень интересная тема. Предлагаю Вам это обсудить здесь или в PM.

  3. Прокл

    Специально зарегистрировался на форуме, чтобы сказать Вам спасибо за помощь в этом вопросе, как я могу Вас отблагодарить?

  4. spifunfi72

    Браво, отличная идея и своевременно